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APPARTEMENT T3 DE 67 M² AVEC UN JARDIN ET UN GARAGE

Prix 267 500
Ref 22-3885

Description de l'offre

RARE ,sur la commune de Juvignac, première couronne de Montpellier avec toutes les commodités ( tramway, bus...) Je vous présente en exclusivité dans une résidence sécurisée et recherchée de 2015 avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,21m² avec un garage aux normes PMR. Vous serez situé sur un palier privilégié uniquement de deux copropriétaires sans vis à vis et au calme. A l'entrée, vous trouverez un salon séjour avec sa cuisine fonctionnelle, ouverte et équipée qui donne sur un extérieur très agréable de 68 m² composé d’une terrasse couverte et non couverte ainsi qu'un jardinet attenant. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placard intégré et aménagé avec chacune son accès terrasse, une salle de bain et un toilette. Pour votre confort : résidence récente aux normes PMR équipée de panneaux solaires, garage, local à vélo, volet roulant électrique, menuiserie PVC avec double vitrage, moustiquaire dans toutes les chambres, placards de rangement, détecteur de fumée... L'avis du professionnel: Un appartement agréable au calme à deux pas de toutes commodités. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 de 184 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1400 euros (eau chaude et chauffage compris). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Prix : 267 500 euros honoraires d'agence inclut à la charge du vendeur. Barèmes consultables sur notre site. Ce bien vous est présenté par François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
67.21
2
Chambres
Label Value
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 67,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2015
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 184
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
Label Value
Prix de vente 267 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 350 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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