< Retour

 Bien rare - Villa familiale T8 de 259m2 avec garage et piscine chauffée sur 1000m2 de terrain.

Prix 1 050 000
Ref 22-4253

Description de l'offre

Montpellier - Aiguelongue- Vous rêvez d'une grande villa familiale idéalement située? Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 259m2 avec piscine et garage sur parcelle de 1000m2, construite dans les années 70, dans une co propriété calme et familiale de 11 lots. Vous serez séduits par son grand hall d'entrée qui dessert au rez de chaussée un salon de plus de 50m2, une cuisine, buanderie, une grande pièce de vie à utiliser selon vos envies ( chambre, salle de jeu, bureau, deuxième salon...) et un espace nuit composé de 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage, 3 autres chambres, 2 salles de bain, 1 WC et une roberie et un accès à une terrasse. A vous de réecrire l'histoire de cette spacieuse maison. L'avis du professionnel: maison de caractère avec des volumes rares proche du tramway, aux portes de l'écusson, pour faciliter l'autonomie des membres de la famille pour les activités du quotidien. Combles aménageables. Pour votre confort: piscine chauffée et climatisation dans les chambres. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2200€ euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Taxe foncière: 4340€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500€ et 3460€ ( abonnement compris) Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL et Olivia DELALANDE agents commerciaux en immobilier inscrites au RSAC de Montpellier N° 478097116 et N° 835091240 en entreprises individuelles. Au plaisir d'échanger sur votre projet. 07 77 05 47 12 ( Olivia) 06 51 67 48 28 ( Caroline) Vous l'aurez compris, si vous cherchez un cadre proche du centre ville de Montpellier, n'attendez plus et contactez nous. Visite virtuelle disponible sur demande. Ouvert à l'inter agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
353.82
7
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 353,82 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 259,56 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 4 340 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Montpellier

Les biens qui pourraient vous intéresser