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Villa 8 pièces à rénover entièrement sur un terrain de 3 700 m² environ

Prix 399 000
Ref 4045

Description de l'offre

Apt, dans le Vaucluse, au cœur du Luberon, je vous propose une maison de 8 pièces et d’une superficie de 190 m² habitables sur deux niveaux, deux annexes et le tout sur un terrain de 3 700 m² environ. Une véranda donne accès à la porte d’entrée desservant à gauche la cuisine attenante à une buanderie avec point d’eau et fenêtre plus un garage permettant d’y stationner deux véhicules. A droite de l’escalier central se trouve un couloir qui donne accès à la salle à manger avec sa cheminée insert et un salon attenant ouvrant sur la terrasse et le jardin baignés de soleil. Toujours en rez-de-chaussée les deux chambres, la salle d’eau et son wc indépendant sont accessibles par le couloir. Le jardin sans vis-à-vis fait le tour de la maison et l’on peut y prendre ses repas à l’ombre des arbres, très apprécié dans cette belle région où l’été il y fait vraiment chaud. L’escalier nous emmène au premier étage qui dessert trois chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un wc séparé. Nous contournons la maison pour y retrouver les deux annexes avec chacune son entrée indépendante dont voici le détail : un atelier ou bureau, avec un point d’eau et l’autre un studio qui peut servir à de la location saisonnière type chambre d’hôte ou un projet multigénérationnel. La maison possède une fosse septique, dossier SPANC établi et consultable à la demande. De multiples options s’offrent à vous dans cette maison à rénover entièrement pour la mettre à votre goût. Pour votre confort : ballon thermodynamique à énergie solaire et fenêtres double vitrage sur bois au rez-de-chaussée et double vitrage alu dans les trois chambres à l’étage ainsi que dans l’annexe. Portail automatique. Terrain piscinable. Envoi de vidéos sur demande. Le prix est de 399 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Dossier établi par Christine ANDRIGHETTO, joignable au 06 13 18 28 70 7/7 jours, agent commercial E.I. inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 889 323 630.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
150
6
Chambres
Label Value
Code postal 84400
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 3 763 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 759 €
Taxe d'habitation 1 068 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Label Value

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