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Appartement de 120m2, terrasse

Prix 173 500 €
Ref 21-4121

Description de l'offre

Idéal pour un investissement locatif touristique, dans un ancien palais renaissance, à côté de la cathédrale, un appartement sur deux niveaux qui conserve de beaux éléments architecturaux (cheminée, poutre, escalier de pierre). Au rez-de-chaussée, un vaste salon comprenant une cuisine américaine aménagée. Le salon permet d’accéder à une cour intérieure avec une terrasse en bois d’environ 20 m² et débouche en quelques marches sur un palier. De là, on accède aux 2 chambres, à la salle de bain, à la salle de douche et enfin par un bel escalier à un sous-sol aux dimensions généreuses. A découvrir sans tarder. Cet appartement est soumis au régime légal de la copropriété (14 lots). Quote-part charges annuelles : 600 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cet appartement est proposé au prix de 173 500 euros comprenant les frais d’honoraires à la charge vendeur. Ce bien est présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux, n°523 299 386, Contact 06 83 24 30 71.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

120
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	24000
Surface habitable (m²)	120 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	14
Quote Part annuelle des charges	600 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	173 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 759 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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