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Maison 4 pièces de 175 m2 avec piscine à 7 minutes de la plage

Prix 395 000 €
Ref 22-4011

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 5 minutes de Saint-Georges-de-Didonne sur la commune de Semussac, Stéphane THIOLLET vous présente cette maison de 4 pièces de 175 m2 environ. Vous profiterez de plain-pied d'un salon avec poêle, une salle à manger avec cuisine ouverte et arrière-cuisine/buanderie et toilettes. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres spacieuses et une salle de bain et douche et WC séparés. Forages fournissant l'eau courante de la maison et chauffage au sol par géothermie, Une piscine et un grand garage indépendant viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1600 m2 environ. L'avis du professionnel : Cette charmante et spacieuse maison conviendra à de nombreux projets. Bien proposé au prix de 396 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

175
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	17110
Surface habitable (m²)	175 m²
surface terrain	1 600 m²
Surface loi Carrez (m²)	175 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Géothermie
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2010
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 037 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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