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2 maisons,150m² et 44m² sur parcelle de 1300m²

Prix 574 750
Ref 22 - 4037

Description de l'offre

Vous recherchez le calme et la tranquillité aux portes de Libourne, venez découvrir cette charmante maison lumineuse aux beaux volumes. Proche de la rocade, de l’autoroute ainsi que des commerces et des écoles, d’une surface habitable de 150 m2 , (plus un grenier de 40m²) elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une cuisine aménagée semi-ouverte sur une salle à manger/séjour de 40m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d’un WC séparé, et à l'étage, de 2 autres chambres, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que d’un très beau grenier-salle de jeux aménagé d'environ 40m². A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1300m², arborée et piscinable, une maison type T2 entièrement équipée de 43 m² et un abri de jardin complètent ce bien. L'avis du professionnel : cette belle maison contemporaine, aux prestations de qualité, résolument familiale, saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. Le prix de 574 750 euros comprend les frais d’honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante constructible de 1100 m² avec Maison de 54m2 au prix de 258 500 euros Ce bien est présenté par Céline Monnaie, tel : 07 61 19 23 13, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux n° 909 472 623

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 384 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 574 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 032 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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