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Maison de village T3 avec terrain 550 m² et vue sur la vallée

Prix 230 000
Ref 4041

Description de l'offre

Tressan, à 15 minutes de l’autoroute A75, proche de Clermont l’Hérault, Canet, Gignac et le Pouget, Christine vous présente une maison de village T3 en R+2, sur un terrain de 500 m². Cette maison mitoyenne d’un côté est située au cœur du village de Tressan, dominant la vallée et en pleine campagne pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : l’entrée se fait par la pièce centrale avec à sa gauche une cuisine rénovée et à sa droite un salon exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse. Le premier étage est accessible par un escalier en colimaçon donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bain toute neuve avec de grands placards et un wc. Au deuxième étage : une chambre sous les combles avec deux fenêtres, complète ce bien. Un abri avec point d’eau pouvant servir de remise pour y entreposer du matériel de jardin par exemple, ou bien y stationner deux véhicules, est un atout supplémentaire. L’avis du professionnel : maison bien entretenue, toutes les fenêtres sont en double vitrage, toiture isolée en 2005. Jardin arboré offrant un bel ombrage sur les deux terrasses, l’une au Sud et l’autre au Nord, très appréciable en été. Accès facile pour installer une piscine à l’arrière de la maison sans vis-à-vis. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au 06 13 18 28 70, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier 889 323 630, est à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
89
2
Chambres
Label Value
Code postal 34230
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 570 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Sur la vallée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 486 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Label Value

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