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 Appartement 3 pièces de 72,94 m2 avec sa terrasse et 2 parkings en sous-sol

Prix 220 500
Ref 22-4039

Description de l'offre

A GRABELS (34790), arrondissement de MONTPELLIER (34000), dans une résidence sécurisée de deux étages (construction 2012), parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement très bien agencé d'une superficie de 72,94 m2 avec sa terrasse arborée en rez-de-chaussée, exposée sud-est. Composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon avec accès à la terrasse par une baie vitrée, de deux chambres (12,61 m2 et 11,13 m2), d'une salle-de-bains avec baignoire et d'un wc séparé, deux places de parking en sous-sol sont également à votre disposition. Equipements dans la résidence : espaces verts, double portes sécurisées, ascenseur avec vigik, interphone, antenne collective. A 4 mn à pieds de l'arrêt de bus, à 15 mn à pieds du Tramway 1, boulangerie, pharmacie et supermarché à 5 mn à pieds. Situé dans une copropriété loi N°65-557du 10 Juillet 1965 composée de 237 lots privatifs dont 84 appartements. Les charges annuelles de copropriétés sont de 1159 euros (arrêté des comptes 2021). Taxe foncière : 1114 euros. DPE : 89 B et 2 A / Estimation des coûts annuels entre 450 et 660 euros par an (référence 2021) Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est présenté par Marie-Céline GOUFFRAN, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier n°832282909. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact 7/7 au 06.73.00.37.53. Vidéo sur demande

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
72.94
2
Chambres
Label Value
Code postal 34790
Surface habitable (m²) 72,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 237
Quote Part annuelle des charges 1 159 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 220 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 114 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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