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Maison 157m2, 3 chambres, terrain de 2800m2

Prix 266 000 €
Ref 22-4054

Description de l'offre

Calme et tranquillité aux portes de Bordeaux. Proche des commerces et des écoles de BOURG, à seulement 10 minutes de Saint-André (30 mimutes en train depuis la gare de Saint-André), et environ 40 minutes de Bordeaux en voiture, venez découvrir cette jolie maison en pierre mitoyenne d’environ 157m2 en R+1. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d’une grande cuisine ouverte équipée sur une salle à manger, d’une buanderie et d’un wc. A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres, une salle de bain et un deuxième wc. Deux grands garages complètent ce bien. Le Terrain d’environ 2800m2 offre de très belles possibilités. L'avis du professionnel : une très belle rénovation pour cette maison en pierre et un grand terrain. Le prix de 266 000 euros comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux 523 299 386. Téléphone 06 83 24 30 71.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

157
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	157 m²
surface terrain	2 800 m²
Surface loi Carrez (m²)	157 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	266 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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