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Quartier Europe Metro ligne 2 et ligne 13

Prix 856 900
Ref 22-3890

Description de l'offre

Dans un bel immeuble en pierre de taille et une fois le porche traversé, c’est un appartement de 65,23 m² entièrement rénové au 4ème étage que je vous invite à découvir. La totalité de l’espace est repensé pour circuler, faire entrer la lumière et vivre dans un environnement hôtelier confortable et équipé. En poussant la porte, on découvre une véritable entrée de 4,41 m² délimitée par une arche sur mesure avec son placard de rangement. L’appartement est composé de 3 pièces (double séjour salon/salle à manger de 25.61 m², cuisine de 6.72 m², WC indépendant de 2.17 m², chambre de 17.13 m², dressing de 1.37 m² et salle de bain de 5.94 m²). Une cave d'environ 6 m² complète le bien. Les matériaux et les équipements sont de marque et de qualité. Le bien est situé côté cour de l’immeuble exposé ouest avec suffisamment de recul pour faire entrer la lumière et ne pas être vu. Le calme et la quiétude s’invitent au cœur de Paris Intramuros. C’est un pied-à-terre idéal. L’appartement reste modulable, il est parfaitement possible de créer une 2ème chambre. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 52 lots. Taxe foncière : 876 euros. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2 346 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 856 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ; Barème consultable sur notre site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 09 76 54 29. Ce bien vous est présenté par Séverine ERNAULT Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n° 892847328.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
65
1
Chambre
Label Value
Code postal 75008
Surface habitable (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.31
Exposition NORD
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 0011
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 2 346 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 856 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 876 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 155 € et 1 563 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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