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Maison 5 pièces avec dépendance a 15 minutes de la mer

Prix 370 000 €
Ref 22-4067

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 15 minutes des plages, sur la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane THIOLLET vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 144 m2 environ récemment rénovée. Vous profiterez d'un salon et une salle à manger avec cuisine séparée, une buanderie, de WC séparés, une salle de bain avec WC, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et penderie. Un abri de jardin et une dépendance aménagée en atelier et une cave viennent compléter ce bien, le tout sur le terrain de 800 m2environ. Possibilité de garer 3 voitures en enfilade ou un camping-car ou bateau. L'avis du professionnel : Cette charmante maison conviendra à de nombreux projets, intergénérationnel ou d'activité libérale grace à une pièce de 16 m2 à accès indépendant. Bien proposé au prix de 370 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

144
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	17200
Surface habitable (m²)	144 m²
surface terrain	800 m²
Surface loi Carrez (m²)	143,93 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1979
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 329 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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