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Maison - Gîte - 647 m²

Prix 892 500
Ref 22-4088

Description de l'offre

Ariège Pyrénées (09) - Pays d'Olmes. Laissez-vous parcourir par le calme, la plénitude et la beauté de ces lieux préservés. A seulement 40 minutes des stations de ski les plus proches, de Foix, 1h15 de Carcassonne et 1h30 de Toulouse. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 146m², un gîte de 250m², 5 appartements meublés et équipés, une dépendance de 134m² sur un terrain de presque 2 Ha. Idéal pour un projet de gîte où d'habitat partagé. La maison sur deux niveaux présente tout le confort. En rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau et un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur les montagnes avoisinantes. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains. Le gîte est annexé, il propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée de 74m², une buanderie et 6 chambres avec WC et salles d'eau privatives. Chaque pièce donne sur une terrasse. La rénovation de qualité vient d'être terminée et offre les dernières innovations : fibre, menuiserie alu double vitrage, volet électrique, climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert à inertie...A l'étage une pièce de vie pouvant servir de salle de réunion, séminaire desservira 5 appartements indépendants avec cuisine équipée et coin nuit. Proximité sports de montagne : VTT, trail, randonnées, parapente, ski...Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, consultables sur notre site internet. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES Agent Commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°852193903. A l'écoute de votre projet, vous pouvez me contacter au 06.02.65.19.49

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

18
Pièces
647
16
Chambres
Label Value
Code postal 09300
Surface habitable (m²) 647 m²
surface terrain 1,83 ha
Surface loi Carrez (m²) 647 m²
Nombre de chambre(s) 16
Nombre de pièces 18
Nombre de niveaux 1
Vue Montagne - Nature
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 11
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 11
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 892 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 564 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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