Maison - Gîte - 647 m²
Prix
892 500 €
Ref 22-4088
Description de l'offre
Ariège Pyrénées (09) - Pays d'Olmes. Laissez-vous parcourir par le calme, la plénitude et la beauté de ces lieux préservés. A seulement 40 minutes des stations de ski les plus proches, de Foix, 1h15 de Carcassonne et 1h30 de Toulouse. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 146m², un gîte de 250m², 5 appartements meublés et équipés, une dépendance de 134m² sur un terrain de presque 2 Ha. Idéal pour un projet de gîte où d'habitat partagé. La maison sur deux niveaux présente tout le confort. En rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau et un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur les montagnes avoisinantes. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains. Le gîte est annexé, il propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée de 74m², une buanderie et 6 chambres avec WC et salles d'eau privatives. Chaque pièce donne sur une terrasse. La rénovation de qualité vient d'être terminée et offre les dernières innovations : fibre, menuiserie alu double vitrage, volet électrique, climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert à inertie...A l'étage une pièce de vie pouvant servir de salle de réunion, séminaire desservira 5 appartements indépendants avec cuisine équipée et coin nuit. Proximité sports de montagne : VTT, trail, randonnées, parapente, ski...Certains lots sont déjà loués. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, consultables sur notre site internet. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES Agent Commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°852193903 en entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, vous pouvez me contacter au 06.02.65.19.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

18
Pièces

647
m²

16
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 09300 |
Surface habitable (m²) | 647 m² |
surface terrain | 1,83 ha |
Surface loi Carrez (m²) | 647 m² |
Nombre de chambre(s) | 16 |
Nombre de pièces | 18 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | Montagne - Nature |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 11 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
Type de chauffage | Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 11 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1900 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente | 892 500 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 564 € |
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre