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T3 en DUPLEX Toulouse centre

Prix 299 600 €
Ref 22-4098

Description de l'offre

TOULOUSE Centre Ville - Ramblas - Gabriel Péri - Emplacement idéal pour les amoureux de l'hyper centre, à seulement 300m du métro Jean-Jaurès. Venez découvrir les commodités et le dynamisme Toulousain! Confortable appartement en duplex au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Résidence récente et sécurisée avec parking. Espace de vie chaleureux, lumineux, grande hauteur sous plafond. Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, chambre, nombreux rangements. A l'étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un espace modulable : bureau, dressing, buanderie... Les plus de ce duplex : sa situation, sa surface au sol de 75m², son dernier étage sans vis à vis avec ascenseur, place de parking privative, local vélo. Vendu libre d'occupation. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 52 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1679.23 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 299 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ; Barème consultable sur notre site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 02 65 19 49. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES, agent commercial, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 852 193 903 en entreprise individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

60
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	31000
Surface habitable (m²)	60 m²
Surface loi Carrez (m²)	60 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	2000

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	16
nombre de lots	52
Quote Part annuelle des charges	1 679,23 €

Label	Value
Prix de vente	299 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	139,93 €
Taxe foncière annuelle	1 248 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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