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Proche Tram C appartement T4, grand balcon 7m2, 2 places de parking

Prix 349 000 €
Ref 22-4143

Description de l'offre

C’est un appartement idéal pour un 1er investissement familial ou un investissement locatif. Situé sur la commune de Bruges proche de la ligne de bus 15 arrêt rue des écoles, à 10 mn à pied (750 m) de l’arrêt du TRAM C la Vache, l’appartement au 1er étage offre 91 m² de surface habitable avec un grand balcon de 7, 38 m² exposée sud ouest. C'est une pièce de vie d’environ 30 m² qui vous accueille ouverte sur une cuisine meublée de 7 m² avec un bar d’appoint qu’il sera facile d’aménager. Il est composé de 3 chambres de 10 m² et d’une belle salle de bain de 6 m² doublement équipée d’une baignoire et d’une douche, parfaitement fonctionnelle et suffisamment dimensionnée pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Les WC sont indépendants. Taxe foncière 2021 : 1331 € - Charges de copropriété : 170 €/mois (contrat de gestion locative inclus qui sera à déduire pour une résidence principale par exemple). Ce bien est situé dans une copropriété loi numéro 65-557 du 10 juillet 1965 de 63 lots dont 23 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 349 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71. Ce bien vous est présenté par Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n° 523299386.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

91.4
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33520
Surface habitable (m²)	91,40 m²
Surface loi Carrez (m²)	91,40 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	EST
Année de construction	2009

Label	Value
Prix de vente	349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 331 €

DPE en cours

Label	Value

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