< Retour

LOFT, idéal résidence principale ou espace de coworking rive droite

Prix 420 000
Ref 22 - 4138

Description de l'offre

Dans le cœur historique du bas Lormont à deux pas du TRAM A arrêt Bois Fleuri, c’est un superbe LOFT de 159,1 m² dans un bel immeuble en pierre de taille qui attend ses propriétaires. Le loft bénéficie d’un espace de vie d’environ 97 m² donnant sur un patio d’environ 8 m². Ce très beau LOFT en duplex facilement modulable pour créer 3 chambres a été rénové en 2018. Les espaces ont été repensés pour circuler, faire entrer la lumière et vivre dans un environnement hôtelier très confortable (spa, dressing, buanderie et WC indépendant). Les matériaux sont nobles, les équipements de cuisine de marque et de qualité. Avis du professionel : idéal pour un espace de coworking rive droite. Ce bien est situé dans une toute petite copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 2 lots. Les charges de copropriété représentent un montant d’environ 190 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Taxe foncière 2021 : 2 140 €. Prix : 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ? Ce bien vous est présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux 523 299 386. Téléphone 06 83 24 30 71.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
159.1
2
Chambres
Label Value
Code postal 33310
Surface habitable (m²) 159,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 159,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1948
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2
Label Value
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 143 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMO ANGELS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMO ANGELS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO ANGELS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Lormont

Les biens qui pourraient vous intéresser