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T3 rez de jardin

Prix 255 000 €
Ref 2022-4150

Description de l'offre

Hérault (34) – Castelnau le Lez - Sonia vous propose cet appartement T3 confortable, pratique, calme de 60 m² environ avec sa terrasse de 11m² et son jardin privatif de 46m².On arrive, on s’installe, on est bien ! Très agréable pièce à vivre de 25 m2 s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est idéalement agencée, équipée, fonctionnelle, pour une vie familiale, amicale chaleureuse... Une chambre de 11 m², une chambre de 9m², toutes deux équipées de dressing et de fenêtres avec allège vitrée, sécurité et jolie vue assurées. Une salle de bain spacieuse et wc séparé.L’avis du professionnel: Appartement attractif . Proche des transports, commerces, écoles… Pour votre confort : Fibre - Garage box - Accès résidence Digicode et Interphone. Lots N°44 & 96 situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 136lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 972€ - Taxe foncière 1206€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Toutes les visites s'effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port d'un masque, ceci afin d'assurer la protection de tous. Affaire suivie par Sonia Kerangueven, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°889 459 741 Contact: 06.62.81.01.82 (Disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

58.2
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34170
Surface habitable (m²)	58,20 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	44
nombre de lots	136
Quote Part annuelle des charges	972 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 206 €

DPE en cours

Label	Value

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