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Maison trois chambres piscine

Prix 539 000 €
Ref 22-4155

Description de l'offre

Maison écologique et contemporaine d’environ 120 m² comprenant deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle de douche indépendante et une chambre à l’étage. Un salon (environ 30 m²), une cuisine équipée, une deuxième salle de bain, un WC., une buanderie (environ 10 m²) et un atelier (environ 10 m²) complètent l’ensemble au cœur d’un jardin de 709 m² et de sa piscine (L. 9,5 m, l. 4 m, p. 1,5 m). Chauffage aérothermique, poêle à granules de bois et eau chaude solaire associés à une excellente isolation assurent de réelles économies dans ce domaine. Dans un environnement calme mais proche de commerces, écoles et lycée, et d’espaces naturels (lac, forêts, vignes, océan), la maison permet grâce a à un accès individualisé de louer un studio indépendant. En fin une pièce servant d’atelier peut également être convertie en local professionnel. L’avis du professionnel : maison pouvant aussi bien accueillir une famille qu’une activité professionnelle, au cœur d’un bel environnement, un bien très rare à visiter sans plus tarder. Le prix de 539 000 euros comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Jean-Marc BUIGUES, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux 903 900 041. Contact 06 62 91 83 70

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33610
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	709 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Année de construction	1979

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	539 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 463 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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