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APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC UNE TERRASSE ET UN GARAGE

Prix 229 900
Ref 22-4166

Description de l'offre

Immo Angels vous présente sur Juvignac, cet appartement T3 de 61 m² habitable situé au premier étage avec une vue dégagée, aux normes PMR, sans vis à vis avec un garage dans une résidence de standing sécurisée de 2015 et recherchée par son emplacement. Vous serez aux portes de Montpellier, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités ( tous commerces, tram, écoles, associations sportives…) et à proximité de la garrigue pour aller vous promener. A l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de rangements qui vous mène à la pièce de vie de plus de 23 m² lumineuse avec une terrasse de 16 m² et sa cuisine tout équipée . Côté nuit, vous disposez de 2 chambres (10 m² et 11,50 m²) avec placard intégré dont une avec son accès terrasse, une salle de bain et un wc. Pour votre confort : résidence récente équipée de panneaux solaires, fibre, climatisation réversible, peinture refaite entièrement, thermostat, garage, local à vélo, volets roulants électriques, menuiseries en PVC avec double vitrage, détecteur de fumée, cuisine avec de nombreux rangements, terrasse avec point d’eau et éclairage ainsi que d'autres atouts à découvrir...L'avis du professionnel: Un appartement agréable et au calme à deux pas de toutes les commodités. Si vous recherchez qu’à poser vos valises alors cet appartement est fait pour vous... Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 de 147 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1320 euros (eau chaude et chauffage compris). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclut à la charge du vendeur. Barèmes consultables sur notre site. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
61
2
Chambres
Label Value
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2015
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 147
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 229 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 222 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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