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VUE DEGAGEE APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC UNE TERRASSE ET UNE GARAGE

Prix 239 500
Ref 22-4166

Description de l'offre

RARE, aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac dans une résidence de standing de 2015, sécurisée et recherchée par son emplacement privilégié pour sa proximité avec toutes les commodités ( tous commerces, tram à 5 minutes à pieds, écoles, associations sportives…) et son environnement calme avec la garrigue proche pour faire de belles balades. Je vous présente cet appartement T3 de 61 m² habitable, au premier étage et aux normes PMR avec des équipements de qualité, sans vis à vis ainsi qu’un garage. En rentrant, vous serez séduit par son couloir composé de deux placards de rangements qui vous mène à la pièce de vie de plus de 23 m² et exposé plein Sud avec sa cuisine entièrement équipée et sa terrasse attenante avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence .Côté nuit, vous disposez de 2 chambres (10 m² et 11,50 m²) avec placard intégré dont une avec son accès terrasse, une salle de bain et un wc. Pour votre confort : résidence de 2015 équipée de panneaux solaires, fibre, climatisation réversible, peinture refaite entièrement, thermostat, garage, local à vélo, volets roulants électriques, menuiseries en PVC avec double vitrage, détecteur de fumée, cuisine de qualité avec de nombreux rangements et bien agencée, terrasse avec point d’eau et éclairage...L'avis du professionnel: Un appartement agréable au calme à deux pas de toutes les commodités. Si vous recherchez qu’à poser vos valises alors cet appartement est fait pour vous... Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 de 147 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1400 euros (eau chaude et chauffage compris). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Prix : 239 500 euros honoraires d'agence inclut à la charge du vendeur. Barèmes consultables sur notre site. Ce bien vous est présenté par François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
61
2
Chambres
Label Value
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2015
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 147
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 239 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 222 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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