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Maison T5 de 131m² avec jardin

Prix 439 000 €
Ref 22-4169

Description de l'offre

Moussac, charmant village avec toutes les commodités à seulement 20 minutes de Nîmes, Alès et Uzès. David FRAYSSINET vous présente cette maison T4 de 131m² avec jardin 385m² de terrain et l’usage d’une parcelle attenante de 685m² pour les véhicules et le jardinage. Maison de 1896 de caractère dont la rénovation haut de gamme a fait ressortir tout le charme et l’authenticité de cette bâtisse. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur le salon et la cuisine d’une surface de 65m², un wc et un premier accès à l’extérieur. A l’étage, le palier dessert 3 chambres de 12.5m², 13.5m² et 14.5m², un bureau ainsi que la salle de bain de 12m² avec baignoire, douche et wc. On trouve également un accès au jardin avec salon d’été, piscine semi-enterrée avec sa douche et son wc. Ses atouts: lumineuse, menuiserie en PVC, alarme, climatisation gainable, toiture refaite….. L’avis du professionnel: magnifique maison qui vous séduira à coup sûr. Prix : 439 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

131
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30190
Surface habitable (m²)	131 m²
surface terrain	385 m²
Surface loi Carrez (m²)	131 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	rivière

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1896
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	734 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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