Maison de campagne 143m²
Prix
222 600 €
Ref 22-4180
Description de l'offre
ANDOUQUE (Tarn 81) - proche Albi - Valence d'Albi. Paisible maison de campagne d'une surface habitable de 143m² avec dépendances sur un terrain de plus de 5000m². Au calme d'un hameau venez découvrir cette bâtisse apaisante à la rénovation soignée et aux prestations de qualités. Tout le charme de l'ancien est conservé avec le confort moderne. Mur en pierres, cheminée insert avec distribution d'air chaud, double vitrage, pompe à chaleur réversible, fibre. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, salon, cuisine avec ancien four à pain, cellier, buanderie. A l'étage, 3 chambres de grands volumes, salle d'eau. Combles accessibles et aménageables. Terrain agréable avec terrasse, piscine hors sol, serre, poulailler, garage, box à chevaux, mare, arbres fruitiers (cerisiers, plaqueminier, pruniers, oliviers, cognassiers, noisetiers...). Le box attenant à la maison peut s'aménager en chambre supplémentaire par exemple. Amoureux de calme, de jardinage, de pêche, vous accèderez par des chemins à travers bois au barrage de Saint-Géraud. Adapté pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES Agent Commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°852193903 en entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, vous pouvez me contacter au 06.02.65.19.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

6
Pièces

143
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 81350 |
Surface habitable (m²) | 143 m² |
surface terrain | 5 050 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 142,98 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | Campagne |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Bois, Electrique, Pompe à chaleur |
Type de chauffage | Cheminée, Radiateur, Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1891 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 222 600 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 463 € |
Label | Value |
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