< Retour

Maison de campagne 143m²

Prix 256 800 €
Ref 22-4180

Description de l'offre

ANDOUQUE (Tarn 81) - proche Albi - Valence d'Albi. Paisible maison de campagne d'une surface habitable de 143m² avec dépendances sur un terrain de plus de 5000m². Au calme d'un hameau venez découvrir cette bâtisse apaisante à la rénovation soignée et aux prestations de qualités. Tout le charme de l'ancien est conservé avec le confort moderne. Mur en pierres, cheminée insert avec distribution d'air chaud, double vitrage, pompe à chaleur réversible, fibre. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, salon, cuisine avec ancien four à pain, cellier, buanderie. A l'étage, 3 chambres de grands volumes, salle d'eau. Combles accessibles et aménageables. Terrain agréable avec terrasse, piscine hors sol, serre, poulailler, garage, box à chevaux, 2 puits, mare, arbres fruitiers (cerisiers, plaqueminier, pruniers, oliviers, cognassiers, noisetiers...). Amoureux de calme, de jardinage, de pêche, vous accèderez par des chemins à travers bois au barrage de Saint-Géraud. Adapté pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES Agent Commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°852193903. A l'écoute de votre projet, vous pouvez me contacter au 06.02.65.19.49.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

143
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	81350
Surface habitable (m²)	143 m²
surface terrain	5 050 m²
Surface loi Carrez (m²)	142,98 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Cheminée, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1891
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	256 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	436 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 320 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMO ANGELS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMO ANGELS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO ANGELS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/