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Chic appartement en duplex de 98 m², avec 2 terrasses et 1 parking couvert privé.

Prix 315 000 €
Ref 22-4186

Description de l'offre

Chic appartement en duplex de 98 m², secteur Pilon Blanc (Résidentiel) (96m² Carrez), comprenant: un séjour de 30 m² donnant sur une belle terrasse de 12m², une cuisine indépendante, trois chambres dont deux donnant sur une deuxième terrasse de 9 m², une salle de bain, deux WC, une cave et une place de parking privée, située dans un garage fermé. Les plus: Climatisation réversible, appartement traversant très lumineux parfaitement entretenu, situé dans environnement calme, à proximité des écoles et collèges, de tous commerces, des transports en commun, de l'hôpital, des axes autoroutiers et du centre-ville à moins de 10 mn à pied. Pas voisins au dessus de l'appartement. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété de 25 lots. Quote-part des charges mensuelles : 136 euros. Taxe foncière 1614 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Proposé au prix de : 315.000 euros. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site Immo Angels. Contact : Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546, joignable au: 07 50 46 19 72. Annonce proposée par un agent commercial.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

98
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	13300
Surface habitable (m²)	98 m²
Surface loi Carrez (m²)	96 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Année de construction	2003

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	25
Quote Part annuelle des charges	1 632 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	136 €
Taxe foncière annuelle	1 614 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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