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Maison 5 pièces de 150 m2 avec piscine à 10mn de la mer

Prix 346 000 €
Ref 24-6015

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 10 minutes des plages et de Royan, sur la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette charmante maison de 5 pièces de 150 m2 environ. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Bien équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un grand garage en sous-sol avec douche et une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez sur le terrain de 1000 m2 d'une piscine hors-sol chauffée par pompe-à-chaleur. L'avis du professionnel : Maison de qualité méritant quelques rafraichissements, qui conviendra à de la résidence principale ou secondaire. Bien proposé au prix de 346 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com .Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

150
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	17200
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	150 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1995
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	346 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 477 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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