Description de l'offre

Je vous propose cette propriété familiale située à Muret dans un quartier résidentiel et verdoyant très recherché aux portes d'Estantens. Implantée sur un terrain de 1331 m², cette maison de 2003 de 270 m² de plain-pied offre de nombreux atouts. Dès le hall d'entrée, un bar en brique vous accueille pour profiter d'un coin détente. La véranda est une véritable salle à manger conviviale et baignée de lumière. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, permet de nombreux rangements. Un généreux et chaleureux salon de 30 m² ouvre sur l'extérieur et sur le hall d'entrée. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Une autre chambre avec une mezzanine, une cuisine/cellier, une salle d'eau et wc est accessible depuis une entrée indépendante. Vous pourrez exploiter à votre guise une pièce de vie traversante de plus de 35 m² ainsi qu'un espace bien-être. Pour votre confort, la climatisation réversible et la fibre sont installées. Un garage de 35 m² complète ce bien. Côté extérieur, un espace potager ainsi qu'une dépendance couverte pour profiter à la fois d'un salon de jardin et de nombreux rangements. Au calme et sans vis-à-vis, une terrasse donne accès au jardin. Possibilité d'agrandissement. L'avis du professionnel : du charme, des volumes avec une belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité. L'agencement est optimal entre les différentes pièces et peut laisser la possibilité de faire deux maisons. Un potentiel très intéressant aussi bien pour une activité professionnelle (profession libérale) que pour des projets personnels. Groupe scolaire, collège et lycée à 5 minutes. Bus ligne 310 à proximité. Centre hospitalier à 7 kms, centre-ville de Muret à 5 kms. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous désirez en savoir davantage ou prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez-moi au 06.82.11.60.34 ou par mail p.thomas@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial en EI inscrit au Rsac de Toulouse, numéro 889 517 736.

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