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Appartement T3. 61,45 m².Vue dégagée

Prix 275 600
Ref 22 - 4342

Description de l'offre

A Castelnau Le Lez (hérault), Séverine vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 61,45 m² avec une loggia très lumineuse en exposition sud-est et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée et très bien entretenue de 2018. Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le hall d'entrée dispose d'un vestibule de rangement et dessert l'accès aux différentes pièces. Tout d'abord, vous accédez dans le salon/salle à manger où vous trouverez un espace cuisine ouverte et équipée (l'équipement électroménager, récente et de qualité reste en l'état). Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une belle luminosité et d'accéder sur la loggia de 19,50 M2. La partie nuit est composée de 2 chambres de 11,50 et 9,50 M2 toutes les 2 équipées de placards .La salle de bain et le wc séparé se trouvent à proximité. En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage fermé de 16,50 m2 avec possibilité de créer une mezzanine de stockage en accès direct face à l'ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique proche du tramway, 2 minutes à pieds, des accès autoroutiers, route des plages, gare TGV et gare TER, rocade intérieure en moins de 20 minutes et possède la proximité immédiate des commerces de proximité. Le centre du village est à 10 minutes à pieds. Nombre de lots dans la copropriété : 26 lots. Charges de copropriété : 1080 € annuel. La vente concerne les lots 58 et 142. Prix : 275 600 € HAI (honoraires d'agence inclus).Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site immoangels. Ce bien vous est proposé par EI Séverine VERMANDE agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n° 445223076 Contact: 06.50.10.26.50 Restant à votre écoute pour échanger sur votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
61.7
2
Chambres
Label Value
Code postal 34170
Surface habitable (m²) 61,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2018
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 58 ET 142
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 275 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 263 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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