Cession de droit au Bail - Local commercial 113 m2 + Sous-sol 100 m2 - 12 mètres linéaires de vitrine
Prix
57 500 €
Ref 4226
Description de l'offre
Cession de droit au bail sur un local commercial localisé sur un des axes les plus passants de la ville. Lancez très rapidement votre activité ou franchise dans ces locaux à très forte visibilité et prêts à l'emploi. Faites-vous connaitre rapidement grâce au flux constant sur cet axe très passant de la ville d'Annecy. Profitez d'une place "arrêt minute" juste devant la boutique ou d'un grand parking de l'autre côté de la rue. Nous vous proposons 12 mètres linéaires de vitrine pour vous démarquer et vous faire remarquer. 113 m2 de boutique entièrement neuve aux aménagements de qualité (sol, électricité et peintures). Lumière, modernité et visibilité seront les gages de votre réussite. Un sous-sol de 100 m2 pour votre stockage ou autres besoins avec un accès direct depuis l'intérieur (Attention ce sous-sol a une hauteur uniquement de 1 mètre 80 - il n'est pas aménageable en bureaux). LOYER ANNUEL : 28.320 Euros Charges Annuelles estimées : 4000 Euros environ
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
113
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Cession de droit au bail |
| Code postal | 74940 |
| Vue | Rue passante |
| Superficie (m²) | 113 |
| Label | Value |
|---|---|
| Vitrine | 12 mètres linéaires |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 57 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Dépot de garantie | 7 080 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 4 000 € |
| Bail | Commercial |
| Echéance du bail | 2030-07-31 |
| Loyer HT | 28 320 € / an |
| Label | Value |
|---|
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