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ENSEMBLE DE 3 MAISONS DE VILLAGE ET TERRAIN NON ATTENANT

Prix 165 000
Ref 4230

Description de l'offre

Lozère (48), à 20 min de Marvejols, 30 min de Mende, Claudine vous propose cet ensemble de 3 maisons de village attenantes de 184 m² au total avec vue dégagée sur la vallée et un terrain d’environ 2000 m2. La 1ère maison d'environ 68 m² indépendante, mais mitoyenne par un côté avec le reste de l’ensemble, se compose comme suit : Au rdc : un grand garage équipé d’une buanderie et espace de stockage. Un escalier extérieur mène au 1er étage : la pièce principale d'nenviron 33 m2 avec une cuisine équipée, séjour salon , wc. Au 2ème étage: 2 chambres, une salle d’eau, wc. Pour votre confort et plaisir ; poêle à bois, accès à la campagne environnante. Dans le deuxième groupe de maisons de 124m² Au rdc: la pièce de vie, rénovée, une cuisine équipée ouverte sur le salon – salle à manger,wc. Des dépendances : buanderie, cave, cellier d'envion 34 m2 Au 1er étage, se trouve une chambre d'environ 28.3 m2, une salle d’eau, et un WC séparé. Au 2ème étage : une grande chambre très lumineuse grâce à ces deux fenêtres donnant sur la vallée communique avec les combles d'environ 76 m2, offrant de multiples solutions d’aménagement. Pour votre confort et plaisir : Une cheminée avec insert, vue imprenable sur la vallée. Enfin, Un magnifique terrain non attenant et constructible (un certificat d'urbanisme est en cours de demande afin de connaitre l'étendue des possibilités sur ce dernier). Actuellement il y a, sur ce dernier, un garage de 40m² et une seconde dalle. Il est envisageable d’acquérir les maisons sans le terrain. L'avis du professionnel : Du charme, du potentiel pour différents projets de vie Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Claudine PLISSON, agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n°509 919 700. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact 06.48.14.46.02.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
184.06
4
Chambres
Label Value
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 184,06 m²
surface terrain 2 087,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 182,81 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Vue dégagée sur la vallée
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 634 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Label Value

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