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Hôtel Particulier 750 m² 30460 Lasalle

Prix 780 000
Ref 22-4256

Description de l'offre

Sud des Cévennes, Brigitte et Pascale vous proposent ce magnifique Hôtel Particulier d’environ 750 m² habitables dont 500 m² totalement rénovés, composé de trois bâtiments et d’une coursive qui s’articulent autour d’une cour intérieure.L’ensemble des bâtiments abrite une partie dédiée à l’habitation principale de plus de 200 m² et une partie destinée à un gîte et chambres d’hôtes le tout sur 1900 m² de terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée est composé d’une majestueuse porte d’entrée qui s’ouvre sur un hall avec son escalier en marbre et un ascenseur desservant tous les niveaux. La cour intérieure est accessible également par un porche. Ce bien de prestige comprend également un grand garage de 11O m², une ancienne écurie et des caves. Le premier étage du bâtiment principal offre des espaces généreux et lumineux: hall, deux grandes pièces de vie, une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 30 m² et bien autres surprises. L’ensemble donne sur le jardin et la piscine de 11X4 sans vis à vis. Un appartement de type 3 avec sa terrasse et son accès indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, cinq chambres avec salles d’eau dont une suite parentale climatisée et une grande buanderie.Au troisième niveau, 10 chambres avec salles d’eau restent à rénover. Le petit bâtiment possède son entrée indépendante, Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d’environ 60 m² avec sa mezzanine. Une chambre et une buanderie complètent cette partie. Aménagement complémentaire possible.Pour votre confort, double vitrage, alarme, chauffage au sol dans le gîte, cheminée, pompe à chaleur, ascenseur, porte de garage automatisée, arrosage automatique, piscine chauffée, terrasses, puits.L'avis du professionnel: cette propriété de caractère a gardé toute son authenticité. Sa situation au calme avec une magnifique vue sur les Cévennes permet un accès aux berges de la Salendrinque. Proche de toutes commodités à pied. Idéal pour un regroupement familial ou pour un projet d’accueil assurant une source de revenus. Contactez-moi au 06.83.47.41.93 ou au 07 67 97 94 44. Visite en 360° sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur au prix de 780 000 euros. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 878120401.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

25
Pièces
750
19
Chambres
Label Value
Code postal 30460
Surface habitable (m²) 750 m²
surface terrain 1 928 m²
Nombre de chambre(s) 19
Nombre de pièces 25
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 12
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 185 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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