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Maison de campagne

Prix 129 300 €
Ref 22-4242

Description de l'offre

Andouque (81) - 30 min d'Albi - 5 min de Valence-d'Albi. Magnifique parc arboré pour cette maison du 19eme siècle. D'une surface habitable de 110 m², vous bénéficiez au rez-de-chaussée de l'ensemble des pièces à vivre : séjour, salle à manger, chambre, cuisine, salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres, un bureau et un espace de rangement. Nombreuses dépendances accessibles dont un grand garage, combles et caves. Grâce au puit, vous aurez le loisir de cultiver votre jardin ou de flâner à l'ombre des tilleuls. Des possibilités de rafraichissement existent ainsi que de rénovations énergétiques. Adapté pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Logement à consommation énergétique excessive. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES Agent Commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°852193903 en entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, vous pouvez me contacter au 06.02.65.19.49.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

110
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	81350
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	1 739 m²
Surface loi Carrez (m²)	110 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1812
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	129 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	386 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Label	Value

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