Description de l'offre

ANIANE- VISITE EN 360 SUR DEMANDE. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison de ville entièrement rénovée avec pierres apparentes. D’une superficie de plus 122 m2 habitable plus 66 m2 de caves aménagées et terrasse une tropézienne de 11 m2. Lumineuse, elle situe au calme proche de toutes commodités à pied. Avec un puits de lumière façon loft, elle se compose au premier niveau d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre parentale de 24 m2 avec salle d’eau et wc. Le second niveau dessert 2 belles chambres de 19 m2 et 15 m2 environ , d’une salle eau et d’un wc,. Au rez de-chaussée la buanderie est installée dans une belle pièce voutée de 44 m2 environ qui peut être utiliser en pièce de jeux, bureau, cinémathèque ou ce que vous imaginerez avec possibilité d’y rentrer vélos moto. En plus une cave attenante de 20 m2 environ. Coté technique, il ya du double vitrage, la climatisation réversible dans les chambres et pièces de vie. Un poêle à bois pour le confort et le plaisir des yeux. Béton ciré au sol, ou parquet massif, pierre apparentes au mur l’alliance du moderne et de l’ancien. L’avis du professionnel : Belles rénovation pour cette maison atypique avec son puits de lumière central. La terrasse tropézienne et un vrai plus avec une vue panoramique, les chambres sont grandes et agréables. A 25 minutes du nord de Montpellier, cette maison pleine de charme vous séduira pour y vivre à l’année ou en résidence de vacances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 euros et 1160 euros. La taxe foncière de 498 euros/an. Montant de la taxe foncière 498 euros. Plus de renseignement avec Brigitte au 06 83 47 41 93 ou Pascale 07 67 97 94 44.Ce bien vous est présenter au prix de € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN , agent commercial, inscrit au EI-RSAC Nîmes n° 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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