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MAISON 5 PIÈCES - 154 M2

Prix 372 700
Ref 2022-4239

Description de l'offre

Saint-Gervasy, proche Nîmes et accès autoroute A9, découvrez cette villa de 2010, lumineuse et très bien entretenue. Une belle surface de 154 m2 à l’agencement idéal et agrémentée d’un extérieur exposé sud et d’un superbe espace piscine. La maison dispose de 4 chambres dont une de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un wc séparé et d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier / buanderie complète le bas de la maison et la rend très fonctionnelle. A l’étage, une mezzanine vous accueille pour de nombreuses possibilités : salon TV, salle de jeux pour les enfants, poste de télétravail, ... et dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain. A l'extérieur, profitez de la terrasse et des plaisirs de la baignade dans la piscine 5 x 10,5 m traitée au sel. Côté voiture : 2 véhicules trouveront place dans l’enceinte du jardin sécurisé et vos invités disposent de 2 places supplémentaires juste devant. Présence d’une prise pour recharger un véhicule électrique. Côté technique : Portail motorisé, visiophone, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible gainable, volets roulants électriques, wc suspendus, forage, abris de jardin pour rangement outils, vélos, ... L'avis d’Angélique et Stéphanie : Maison coup de cœur aux prestations impeccables, prête à vous accueillir ! Prix : 372 700 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Cette maison vous est présentée par EI Stéphanie Démiris 06 11 40 34 48 et EI Angélique Bourrand-Favier 06 73 78 03 60, agents commerciales indépendantes inscrites au RSAC de Montpellier 878 720 028 et Nîmes 501 834 857.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
154
4
Chambres
Label Value
Code postal 30320
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2010
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 372 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 632 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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