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Maison 132m2, Jardins, 3 chambres

Prix 262 500
Ref 22-4254

Description de l'offre

Venez découvrir cette très jolie maison en pierre, mitoyenne de 132m2, rénovation soignée de l’ancienne poste du village. Proche des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de Saint-André de Cubzac, et environ 40 minutes de Bordeaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon avec cheminé de 34m2, d’une cuisine indépendante équipée de 21m2 donnant sur un très joli jardin orienté sud d’environ 90m2, d’une buanderie, d’un wc, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne. A l’étage, trois grandes chambres. Jardin d’accueil arboré de 100m2 avec un petit cabanon de rangement. A noter : la gare est à proximité avec des trains direct pour Bordeaux. Le plus, possibilité d’agrandir la maison par des combles aménageables. L'avis du professionnel : une très belle rénovation pour cette maison en pierre, belle superficie avec du potentiel. La tranquillité aux portes de Bordeaux. Le prix de 262 500 euros comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n° 523 299 386

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
132
3
Chambres
Label Value
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 477 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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