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Appartement T3 64 m²

Prix 189 800
Ref 22-4294

Description de l'offre

Toulouse Patte d'oie / Arènes - Appartement 3 pièces dans une petite copropriété de 5 étages. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres de 12 m² avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. L'avis du professionnel : l'emplacement est idéal avec le métro accessible à pied, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le potentiel est intéressant et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 32 lots (12 appartements). Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 870 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente : 189 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : Barème consultable sur notre site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34 ou par mail p.thomas@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS, agent commercial, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 889 517 736 en entreprise individuelle

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
63.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 63,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1957
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 870 €
Label Value
Prix de vente 189 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 72,50 €
Taxe foncière annuelle 803 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 139 € et 1 541 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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