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Istres (13) Maison individuelle bourgeoise de 159m2, 6 pièces, 3 chambres

Prix 410 000 €
Ref 4278

Description de l'offre

Je vous invite à venir découvrir, dans la magnifique ville d'Istres, joyau historique perché sur un rocher, cette très belle maison bourgeoise. Idéalement placé proche du centre ville, à un km de l'Etang de Berre, cette maison est parfaite pour une ou plusieurs familles car divisée en deux logements ou pour faire de la location. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. Au premier étage, deux chambres spacieuses,une salle de bain, une cuisine et également une grande pièce à vivre donnant sur un balcon. L'intérieur de la maison a très bien été entretenu mais nécessite néanmoins une remise au goût du jour. A l'extérieur, vous goûterez à une situation privilégiée, proche des commodités tout en étant au calme, avec un jardin bien entretenu. Istres est une ville entre étang et colline qui offre des points de vues extraordinaires sur de magnifiques paysages naturels. Alors n'hésitez pas, pour les amoureux de l'eau et de la nature, c'est l'endroit idéal pour vivre. Son prix est de 410 000 Euros , honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur- Contact EI Najia Jeannerey au 06 27 10 66 97 (disponible 7j / 7) - Agent commercial RSAC Avignon - n°894 251 503.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

159
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	13800
Surface habitable (m²)	159 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	394 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,06 %
Taxe foncière annuelle	1 944 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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