Description de l'offre

Située sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, sur l’axe Annecy-Genève, cadre de vie privilégié pour cette maison individuelle établie sur un grand terrain arboré et pratiquement plat. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de plus de 40 m2 exposée Est, Sud et Ouest, d’une cuisine équipée avec verrière donnant sur la pièce de vie et porte fenêtre donnant directement sur la grande terrasse et l’espace plancha. Une chambre de plain pied et sa salle d’eau ainsi qu’un toilette social et un bureau complètent le rez-de chaussé. A l’étage, un grand dégagement de 13 m2 très lumineux servant de salle de jeux ou deuxième salon vous accueille. Il dessert trois chambres dont la chambre parentale et son dressing sur mesure, une salle de bain comprenant baignoire et douche ainsi qu’un toilette séparé. Un sous-sol complet de 70 m2, accessible par l’extérieur ou l’intérieur, comprend un garage double, une grande buanderie, une cave, un cellier, une salle de jeu/danse et un toilette séparé. Cette maison édifiée en 1985 a subi d’importantes rénovations depuis 2017. Aujourd’hui elle présente de belles prestations intérieures, la plupart des huisseries sont neuves, les fenêtres comportent toutes des volets roulants associés à de la domotique. Construite sur un terrain de 1400 m2 entièrement clos et paysagé.la maison est au calme absolu, à 15 minutes du centre d’Annecy et 30 minutes de Genève, le soleil est au rendez-vous dès le matin et jusqu’au soir grâe à une exposition Est – Sud et Ouest. Bien à visiter sans tarder. Prix 887 500 €. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: http://www.immoangels.com/mentions-legales.html Ce bien vous est présenté par Delphine Rochereau, agent commercial en immobilier. RSAC d’Annecy 798 675 062. Contact au 06 86 53 51 81

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