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Maison 140 m2 au calme sur l’axe Annecy-Genève

Prix 887 500
Ref 4280

Description de l'offre

Située sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, sur l’axe Annecy-Genève, cadre de vie privilégié pour cette maison individuelle établie sur un grand terrain arboré et pratiquement plat. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de plus de 40 m2 exposée Est, Sud et Ouest, d’une cuisine équipée avec verrière donnant sur la pièce de vie et porte fenêtre donnant directement sur la grande terrasse et l’espace plancha. Une chambre de plain pied et sa salle d’eau ainsi qu’un toilette social et un bureau complètent le rez-de chaussé. A l’étage, un grand dégagement de 13 m2 très lumineux servant de salle de jeux ou deuxième salon vous accueille. Il dessert trois chambres dont la chambre parentale et son dressing sur mesure, une salle de bain comprenant baignoire et douche ainsi qu’un toilette séparé. Un sous-sol complet de 70 m2, accessible par l’extérieur ou l’intérieur, comprend un garage double, une grande buanderie, une cave, un cellier, une salle de jeu/danse et un toilette séparé. Cette maison édifiée en 1985 a subi d’importantes rénovations depuis 2017. Aujourd’hui elle présente de belles prestations intérieures, la plupart des huisseries sont neuves, les fenêtres comportent toutes des volets roulants associés à de la domotique. Construite sur un terrain de 1400 m2 entièrement clos et paysagé.la maison est au calme absolu, à 15 minutes du centre d’Annecy et 30 minutes de Genève, le soleil est au rendez-vous dès le matin et jusqu’au soir grâe à une exposition Est – Sud et Ouest. Bien à visiter sans tarder. Prix 887 500 €. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: http://www.immoangels.com/mentions-legales.html Ce bien vous est présenté par Delphine Rochereau, agent commercial en immobilier. RSAC d’Annecy 798 675 062. Contact au 06 86 53 51 81

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
140
4
Chambres
Label Value
Code postal 74370
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 887 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 893 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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