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Maison de village de T3 de 80m² plus 20m² de caves.

Prix 249 000
Ref 22-4263

Description de l'offre

Exclusivité à Saint-Aunès, 5 minutes de Mauguio, 10 minutes de Montpellier, de l’aéroport et de la gare TGV, 15 minutes des plages, à 2km de l'autoroute A9. Proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison de village de 80 m² environ plus 20m² de caves. Située dans le vieux village, cette maison a été rénovée avec soins et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, 2 caves indépendantes de 10m² chacune. Au premier étage, la pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40m². Vous pourrez vous servir de la cheminée pour partager des moments conviviaux avec les amis. Au 2ème étage, l’espace nuit composé de 2 chambres (10.5m² et 16m²) avec placards, une salle de bain avec wc, et un espace mezzanine permettant encore de stocker. Ses atouts : calme, lumineuse, poêle à granulés, huisseries en double vitrage avec traitement anti-reflet, pierres apparentes et poutres en font une maison pleine de charme. L’avis du professionnel : Maison propre et bien entretenue, la facilité de se garer à proximité en fait un bien rare sur le marché. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
78.35
2
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 78,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue église
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition EST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 712 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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