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Hypercentre T2/T3 meublé

Prix 482 000
Ref 22 - 4291

Description de l'offre

C’est le bien idéal pour un pied-à-terre au cœur de Bordeaux ! Vous n’avez qu’à poser vos valises. Parfait également pour un investissement locatif clés en mains : Bel appartement lumineux de 82 m2 au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre de standing du centre-ville historique, à proximité immédiate de la cathédrale Pey Berland. Il est constitué d’un grand séjour d’environ 42 m2, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et de wc séparé. Possibilité de faire une deuxième chambre très facilement. La réfection de la toiture de l'immeuble a été votée et elle sera neuve fin 2022. L'avis du professionnel : Un appartement de charme, idéalement situé au cœur du centre historique. Très facilement modulable en T3. A découvrir rapidement. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 168 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1020 euros. Copropriété de 4 lots. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Le prix de 482 000 euros HAI comprend les frais d'honoraires à la charge acquéreur d’un montant de 4,7%. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux 523 299 386. Contact 06 83 24 30 71et EI Séverine Ernault, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux RSAC 892 847 328, contact 06 09 76 54 29.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
82
1
Chambre
Label Value
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente 482 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 178 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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