Description de l'offre

A Montbazin (34), charmant village situé entre Montpellier et Sète, Séverine vous propose une belle villa T4 sur une magnifique parcelle arborée de 2 650 m². Le R+1 d'une surface de 100 m² est composé d'un salon-séjour très lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cusine ouverte semi équipée. Trois chambres complètent l'étage de vie ainsi qu'une SDB, un WC et une buanderie. Vous bénéficiez également d'une terrasse donnant sur la nature environnante. Au RDC, vous accéderez par une entrée indépendante à un appartement T2 de 38 m² ainsi qu'un garage de 24 m² et un espace aménageable de 40 m². A l'extérieur au sein du parc, vous serez séduit par l'espace piscine et jacuzzi couverts accédant sur de belles terrasses en bois et le jardin. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière au gaz, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, du double vitrage, de baies à galandage et d'une exposition sud-ouest. Pour votre plaisir, vous apprécierez la situation géographique et l'environnement champêtre. Possibilité de construction sur le terrain d'un bati (60% de la superficie du terrain) à destination professionnelle (artisan, profession liberale, ...). Spécificité de la zone à disposition sur simple demande. L'avis du professionnel : Villa ouvrant le champ des possibles. Vous avez la possibilité de faire évoluer ce bien selon votre projet de vie : habitation inter-générationnelle, aménagement de l'espace RDC, utilisation pour profession libérale, pour professionnel nécessitant une zone de stockage à l'intérieur ou à l'extérieur. Prix : 594 000 € HAI (honoraires d'agence inclus).Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site immoangels. Ce bien vous est proposé par EI Séverine VERMANDE agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n° 445223076 Restant à votre écoute pour échanger sur votre projet. Contact: 06.50.10.26.50

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