< Retour

VILLA T4 100 M², très bel environnement, nombreuses possibilités.

Prix 594 000
Ref MVS 22- 4305

Description de l'offre

A Montbazin (34), charmant village situé entre Montpellier et Sète, Séverine vous propose une belle villa T4 sur une magnifique parcelle arborée de 2 650 m². Le R+1 d'une surface de 100 m² est composé d'un salon-séjour très lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cusine ouverte semi équipée. Trois chambres complètent l'étage de vie ainsi qu'une SDB, un WC et une buanderie. Vous bénéficiez également d'une terrasse donnant sur la nature environnante. Au RDC, vous accéderez par une entrée indépendante à un appartement T2 de 38 m² ainsi qu'un garage de 24 m² et un espace aménageable de 40 m². A l'extérieur au sein du parc, vous serez séduit par l'espace piscine et jacuzzi couverts accédant sur de belles terrasses en bois et le jardin. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière au gaz, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, du double vitrage, de baies à galandage et d'une exposition sud-ouest. Pour votre plaisir, vous apprécierez la situation géographique et l'environnement champêtre. Possibilité de construction sur le terrain d'un bati (60% de la superficie du terrain) à destination professionnelle (artisan, profession liberale, ...). Spécificité de la zone à disposition sur simple demande. L'avis du professionnel : Villa ouvrant le champ des possibles. Vous avez la possibilité de faire évoluer ce bien selon votre projet de vie : habitation inter-générationnelle, aménagement de l'espace RDC, utilisation pour profession libérale, pour professionnel nécessitant une zone de stockage à l'intérieur ou à l'extérieur. Prix : 594 000 € HAI (honoraires d'agence inclus).Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barême consultable sur le site immoangels. Ce bien vous est proposé par EI Séverine VERMANDE agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n° 445223076 Restant à votre écoute pour échanger sur votre projet. Contact: 06.50.10.26.50

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
100
4
Chambres
Label Value
Code postal 34560
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 2 650 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 594 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 934 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Montbazin

Les biens qui pourraient vous intéresser