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Maison cœur de village 110m²

Prix 85 000 €
Ref 22-4309

Description de l'offre

Ariège Pyrénées (09) - Foix - Montgailhard - Maison en coeur de village d'une surface de 114m². A proximité immédiate de Foix. Que vous soyez en recherche d'une résidence principale comme secondaire, investisseur, ce bien offre tous les accès aux commerces et activités de la préfecture de l'Ariège ! Idéal pour vous ressourcer, les amoureux de nature, randonnée, trail, cyclisme, ski pourront s'adonner à leurs passions. Maison sur deux étages composées au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine ouverte, chambre. Au premier niveau, un bureau, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Au R+2, une grande chambre lumineuse et deux espaces de rangement dans les combles. Habitable en l'état, ce bien peut d'ores et déjà recevoir une famille. Rafraichissement possible. Le prix de 85000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. A l'écoute de votre projet, vous pouvez me contacter au 06 02 65 19 49. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES Agent Commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°852193903 en entreprise individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

114
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	09330
Surface habitable (m²)	114 m²
surface terrain	70 m²
Surface loi Carrez (m²)	114 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Exposition	OUEST
Année de construction	1900
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	504 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 789 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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