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Appartement de 72 m² type 3 de 22 m², POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT.

Prix 199 800
Ref 22-4323

Description de l'offre

Appartement type 3, 4 pièces de 72 m², situé au 1er étage sans ascenseur, AFFAIRE POUR PROFILE INVESTISSEUR, car le bien est vendu avec la présence d'un locataire âgé. Il comprenant : 1 joli séjour lumineux, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 véranda 3 balcons et 1 cave. Le bien est idéalement situé, proche des commerces, transports et écoles. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété de 4 lots. Quote-part des charges mensuelles : 50 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Proposé au prix de : 199800 euros honoraires compris à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site internet. Information par mail: jm.genna@immoangels.com. Annonce rédigée par : E.I. Jean Michel GENNA, Agent commercial RSAC: 485 192 546.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
73.15
2
Chambres
Label Value
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 73,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1940
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 199 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 607 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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