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Appartement de 72 m² type 3 de 22 m², POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT.

Prix 199 800 €
Ref 22-4323

Description de l'offre

Appartement type 3, 4 pièces de 72 m², situé au 1er étage sans ascenseur, AFFAIRE POUR PROFILE INVESTISSEUR, car le bien est vendu avec la présence d'un locataire âgé. Il comprenant : 1 joli séjour lumineux, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 véranda 3 balcons et 1 cave. Le bien est idéalement situé, proche des commerces, transports et écoles. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété de 4 lots. Quote-part des charges mensuelles : 50 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Proposé au prix de : 199800 euros honoraires compris à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site internet. Information par mail: jm.genna@immoangels.com. Annonce rédigée par : E.I. Jean Michel GENNA, Agent commercial RSAC: 485 192 546.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

73.15
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	13005
Surface habitable (m²)	73,15 m²
Surface loi Carrez (m²)	71,36 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1940

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	600 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	199 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	50 €
Taxe foncière annuelle	607 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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