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Maison à rénover au fort potentiel sur très grand terrain constructible

Prix 199 900
Ref 22-4333

Description de l'offre

(81),Petit village du nord du Tarn, Le Ségur est situé sur le plateau du Ségala. Entaillée de rivières et ruisseaux, notamment le Cérou, à une altitude moyenne de 368 mètres, la commune du Ségur est essentiellement une commune rurale appartenant au canton de Monestiés. 28 km la sépare d’Albi, la préfecture du Tarn et 13 km de Cordes-sur-Ciel, village médiéval et haut-lieu touristique. Philippe et Caroline vous proposent cette maison à rénover entièrement au fort potentiel car elle domine un terrain constructible de 9628m². Cette maison est actuellement composée d'une construction provisoire de 60m² sans confort moderne mais avec eau et électricité. (salon, séjour cuisine, une chambre et une salle de bain). Il y a également un hangar de 140m², un ancien pigeonnier, un patio, un espace terrasse/véranda de 37m². Points forts : une partie de la toiture a été partiellement remaniée et une autre partie est quant à elle neuve. Certificat d'urbanisme en notre possession. Projets multiples possibles. A seulement 20 min de la plage du Barrage de la Roucarié. Commerces (médecin, pharmacie, supérettes, boucherie, presse, tabac …) à 15 km. Boulangerie, fromagerie, producteur de viande, école primaire sur place. Le Ségur et ses environs sont propices à la pratique de nombreux sports comme le vélo qu’il soit de route ou tout terrain, de la randonnée et de la course à pieds, de moto-cross pour les passionnés, les sports aquatiques ( canoé...). Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au Rsac de Toulouse n°889517736 en entreprise individuelle et Caroline LE BUREL agent commercial en entreprise individuelle inscrite au Rsac de Montpellier n° 478097116 Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact: Philippe 06.82.11.60.34 et Caroline 06.51.67.48.28

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
200
2
Chambres
Label Value
Code postal 81640
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 9 628 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 199 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 27 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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