SETE-MAGNFIQUE DUPLEX D'ENVIRON 90M2 AVEC TERRASSE DE 22M2 + 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS SOL
Prix
450 000 €
Ref 22-4343
Description de l'offre
Très rare à Séte, Jérôme a le plaisir de vous présenter à proximité du pont de la savonnerie et des commerces ce très bel appartement climatisé d'environ 90M2 avec une Terrasse de 22M2 équipée d’un store banne motorisé et 2 places de parking privatives en sous sol. Dès votre arrivée, vous serez surpris par la quiétude du lieu. Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie de 40M2 avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre grace à de grandes baies vitrées sur une magnifique terrasse de 22M2 au calme absolu. Cette dernière vous fera profiter de notre douceur de vivre méditerranéenne. 2 agréables chambres (14M2 et 12M2), une grande salle d'eau et un coin buanderie de 7M2 viennent compléter ce bien. Aucuns travaux n'est à prévoir pour cet appartement conçu avec des matériaux de qualité ou rien n'a été laissé au hasard. Pour votre confort vous trouverez de nombreux rangements et un cellier privatif fermé au sous sol.. Ici tout se fait à pied..laissez vos voitures aux 2 places de parking qui vous sont réservées en sous sol et profitez de la beauté de Sète. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété de 10 lots loi N°65-557 du 19 Juillet 1965. Le montant Annuel moyen de la quote part des charges courantes est de 600 Euros. Aucune procédure en cours. Le prix de ce très bel appartement est de 450 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Vous l'aurez compris si vous cherchez un bien d'exception en plein centre vllle de Sète et au calme absolu, n'attendez plus et conttactez Jérome Vesson agent commerciial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

3
Pièces

90
m²

2
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 34200 |
Surface habitable (m²) | 90 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 90 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Etage | 2 |
Nombre de niveaux | 1 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation |
Type de chauffage | Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Terrasse | OUI |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 3 |
Année de construction | 2016 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 38-34-42 |
nombre de lots | 10 |
Quote Part annuelle des charges | 600 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 450 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 50 € |
Taxe foncière annuelle | 1 564 € |
Label | Value |
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