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Maison T5 de plus de 160 m2 sur 850 m2 de terrain.

Prix 445 000
Ref 22-4415

Description de l'offre

A Poulx (30320), à 10 minutes de l'hypercentre de Nîmes, dans un secteur recherché, cette maison de 160 m2, construite en 1994, vous offre de mutliples possibilités. Disposant de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, elle est idéale pour une grande famille ou recevoir vos amis. Son salon-séjour de 57 m2 est baigné de lumière et dispose d'une cheminée avec insert. Sa cuisine séparée et équipée dispose d'un accès indépendant. Son terrain d'environ 850 m2 rend possible de nombreux aménagements. Des dépendances telles qu'un abri d'été, un double garage avec mezzanine et espaces divers sont disponibles. Vous profiterez également de la climatisation réversible, Chauffe-eau solaire, portail coulissant, nombreux rangements. Des travaux de rafraichissement sont à envisager. Vidéo de visite disponible. Bien proposé au prix de 445 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. Possibilité d'acquérir un terrain constructible de plus de 600 m2 avec piscine en sus.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

13
Pièces
160
4
Chambres
Label Value
Code postal 30320
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur colline
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 069 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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