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Villa 3 pièces proche commerce et transport

Prix 264 000
Ref 22-4354

Description de l'offre

TOULOUSE - 31500 - Jolie maison mitoyenne de 57m² (51m² loi Carrez) dans une résidence arborée, au calme et proche de toutes commodités. Dès l’entrée de la résidence sécurisée, vous êtes saisi par le calme environnant.Vous vous garez devant la maison sur la place dédiée. Vous passez la porte d’entrée et aussitôt votre regard est attiré vers le jardinet verdoyant à travers la baie vitrée du salon. Cet espace extérieur est un écrin de verdure cosy et apaisant. Revenons à l’intérieur, la cuisine équipée sur votre droite est ouverte sur la pièce principale, séparée par un bar où vous prenez vos repas. L’escalier mène au coin nuit, chambre, dressing ou bureau, WC séparé et salle d’eau. Cette dernière est très lumineuse, le vélux fournissant un puis de lumière agréable. La chambre principale de 10m² offre une vue sans vis-à-vis sur la cour intérieure. Elle est aménagée avec un bureau fait sur mesure. La deuxième pièce de 7,5m² sert de dressing où chacun trouvera son bonheur. La résidence dispose également d’un local à vélo. Vous êtes prêts à déposer vos valises, cette maison est faite pour vous ! Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 63 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 688.11 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 264000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ; Barème consultable sur notre site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 63 39 37 34. Ce bien vous est présenté par Helene BARROSO, agent commercial, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 917 945 560 en Entreprise Individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
51.38
2
Chambres
Label Value
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 51,38 m²
surface terrain 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 124
nombre de lots 63
Quote Part annuelle des charges 688,11 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 264 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 71,30 €
Taxe foncière annuelle 924 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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