< Retour

Maison vigneronne 9 pièces avec cour, terrasses, garage et atelier.

Prix 360 000
Ref 22-4359

Description de l'offre

Marie-Céline vous présente cette belle maison vigneronne de 227 m2 habitables, 3 faces avec cour, atelier et garage de 90 m2 en plus. Lumineuse, elle se situe à 15 km de Beziers, 13 min de l'A75 et 25 minutes des plages (Visite en 360° sur demande). Carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux et édifiée sur un terrain de 473 m2, elle se compose : - Au rez-de-chaussée,d'un garage de 90 m2 environ typique des vigneronnes avec attenant un atelier avec verrière pour un maximum de luminosité. - Le second niveau dessert 2 chambres dont une avec salle d’eau, une grande pièce de vie de 67 m2 environ, une cuisine avec l’accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine annexe. - Le troisième niveau se compose de trois chambres dont une avec un point d’eau et une salle de bain de la taille d’une chambre. De beaux couloirs et des espaces vitrés desservent les différentes pièces de la maison, à découvrir sur place! Pour garder le charme de la vigneronne, les anciennes cuves sont toujours là et servent de rangement. Côté technique : Pompe à chaleur et poêle à bois assurent une bonne température en hiver, il y a des doubles vitrages, la production d’eau chaude est électrique.L’ouverture du portail est motorisé. La maison est entretenue. Classe énergétique C. L’avis du professionnel : Très beaux volumes et beaucoup de cachet avec pierres apparentes dans la maison.Il règne une atmosphère comme on les aime. Une gare à proximité. La maison est accessible par deux entrées indépendantes. Idéal en maison familiale ou secondaire, on peut s’y projeter pour de la location saisonnière. Beaucoup de possibilités. Ce bien est présenté honoraires de négociation inclus TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Marie-Céline Gouffran EI, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N° 832282909. Contac0673003753

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
227
5
Chambres
Label Value
Code postal 34480
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 473 m²
Surface loi Carrez (m²) 227 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 263 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 313 € et 1 777 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Puissalicon

Les biens qui pourraient vous intéresser