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Nîmes centre ville P3 et garage

Prix 145 000 €
Ref 22-4360

Description de l'offre

Vous recherchez une localisation urbaine centrale avec un accès direct au tram, bus, grands axes, à 15 minutes à pied de l’hyper centre et des facultés. Ce 3 pièces rénové d’environ 64m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement. 2 chambres, pièce de vie climatisée, balcon et garage fermé. A saisir! Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 9 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 321 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est présenté au prix de 145 000€ par votre binôme immobilier spécialiste de Nîmes, honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site) : Angélique Bourrand-Favier, 06.73.78.03.60, et Victoria Roger, 06.82.81.20.64, agents commerciales inscrites au RSAC de Nîmes en entreprises individuelles : 501834857 et 902836295. Au plaisir d'échanger.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

63
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	63 m²
Surface loi Carrez (m²)	63,89 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	8
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	963 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	807 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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