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Maison de 112 m² St Hilaire de Brethmas

Prix 302 000 €
Ref 23-4805

Description de l'offre

Brigitte, vous propose cette charmante maison bien exposée et au calme d’environ 112 m² sur un terrain de 1100 m² clôturé et arboré. Elle se compose en rez-de- chaussée d’une cuisine et d’une chambre avec sa salle d’eau attenante. Une chaufferie et un grand garage de 35m² complètent ce niveau. A l’étage, séjour salon lumineux donnant sur une terrasse de plus de 10 m², cuisine équipée séparée, 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. L’avis du professionnel : bel environnement, travaux à prévoir, énormément de potentiel, proche de toutes commodités à pied. Ce bien est proposé au prix de 302 000€. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.14 % TTC du prix net vendeur (290 000€). Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

111.34
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30560
Surface habitable (m²)	111,34 m²
surface terrain	1 097 m²
Surface loi Carrez (m²)	111,34 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Autre
Type de chauffage	Air pulsé, Autre
Format de chauffage	Individuel, AUTRE
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1975

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	302 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,14 %
Taxe foncière annuelle	1 080 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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