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APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET GARAGE QUARTIER NOUVELLE MAIRIE

Prix 303 000
Ref 22-4382

Description de l'offre

Hérault (34) à Montpellier secteur recherché de la nouvelle mairie. Caroline vous propose cet appartement de 76 m² de 2003 situé dans une résidence sécurisée. L'appartement qui est en excellent état se trouve au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Il est composé comme suit: Un séjour de 31,43 m², une cuisine séparée et équipée de 8,89m² avec son cellier de 5,46m², 2 chambres avec placard de 10,37 et 11,45 m², une salle de bains, 2 wc, 1 terrasse de 11 m² expo Ouest et d'une seconde terrasse expo Est de 4m² donnant sur la cuisine. Pour votre plaisir: appartement traversant, lumineux et en très bon état. Pour votre sécurité: résidence sécurisée. Pour votre confort: fonctionnel, rangements nombreux, climatisation, garage. Transports en communs à proximité: bus et 3 lignes de tramway L'avis du professionnel: Très bel appartement au calme, traversant et lumineux au goût du jour et à la vue dégagée sur un secteur prisé. Possibilité d'ouvrir le mur de la cuisine donnant sur le séjour car mur non porteur. Avantage: Mise à part l'électricité,les charges de copropriété comprennent l'ensemble des dépenses courantes supportés par l'appartement. Le prix comprend les honoraires à la charge de vendeur. Ce bien, situé dans une copropriété de 114 lots, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant moyen des charges 255 euros / mois qui comprennent: le chauffage,l' eau, l'entretien des communs, l'ascenseur et des espaces verts. Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 478097116 entreprise individuelle. Contact 06.51.67.48.28

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
76
2
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2003
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 31 et 68
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 3 065,56 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 303 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 255 €
Taxe foncière annuelle 1 610 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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