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Maison T5 de 100 m2 environ sur terrain de 450 m2 à AGDE (HERAULT)

Prix 265 000 €
Ref 22-4319

Description de l'offre

À AGDE (Hérault), Marie-Céline vous présente cette maison sur deux niveaux d'une superficie de 100 m² environ édifiée sur un terrain de 450 m² et son garage fermé de 20m2. Cette maison située à 6mn de la gare, 9 mn des plages, 10 mn de l'accès A9, sans vis-à-vis et à proximité de toutes commodifés, est à rénover. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau et d'un wc. L'espace nuit au 1er étage dessert quatre chambres avec une salle de bains. L’avis du professionnel : Fort potentiel pour cette maison à rénover. Le garage de 20 m2 a une hauteur sous plafond d'environ 4 m. Trois accès au garage se font soit par l’interieur et/ou l’exterieur de la maison. À découvrir rapidement ! Cette maison comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est présenté par l'Entreprise Individuelle Marie-Céline GOUFFRAN, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier n°832282909. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact 06.73.00.37.53. 7/7 DPE 322 / GES 88 - Estimation des coûts annuels minimum 2481€ et maximum 3457€ (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

99.5
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34300
Surface habitable (m²)	99,50 m²
surface terrain	452 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Sans
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 800 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 481 € et 3 457 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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