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Saint Privat des Vieux, Maison 139m² sur 540m² de terrain, piscine.

Prix 299 000 €
Ref 22-4383

Description de l'offre

Saint Privat des Vieux secteur recherché proche Alès, Michael vous présente une grande maison rénovée de 139 m² sur 540 m² de terrain et sa jolie piscine au sel. Cette bâtisse des années 70 vous propose au rez-de-chaussée un double séjour et sa cuisine ouverte, une chambre et dressing, une salle d’eau, une buanderie/cellier. À l'étage, une grande chambre parentale, un bureau et son accès sur une belle terrasse, et ses 4 chambres avec rangements, une salle de bain. A l’extérieur, vous profitez d’une belle piscine au sel (connectée), régulateur PH, un jardin clos et arboré. Chauffage pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries doubles vitrages et volets électriques, abri piscine et local technique, portail électrique. L’avis du professionnel : Belle bâtisse tournée vers le sud, une rénovation complète de l’intérieur, situation idéale proche de toutes commodités, écoles et transports. Les plus : Pas de travaux, cuisine récente aménagée et équipée, idéale famille nombreuse ou maison de vacances. A découvrir sans attendre. Ce bien est proposé au prix de 299 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces

139
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	30340
Surface habitable (m²)	139 m²
surface terrain	543 m²
Surface loi Carrez (m²)	139 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1970
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	947 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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